2020년 신혼부부들을 위한 전세자금대출 종류

전세자금대출

요즘에는 집 값이 너무 많이 올라, 집을 사는게 하늘의 별따기입니다.

점점 올라가는 집값때문에 결혼을 미룰정도로 구하는게 정말 쉽지 않습니다.

그래서 오늘은 매매가 아닌 전세자금대출에 대해서 알아보겠습니다.

주목해야할 사람들은 바로 신혼부부!

4가지의 주요 질문들이 있는데.

첫째, 결혼예정인지 혹은 결혼한지 얼마나 되었는지

둘째, 현재 집을 소유하고 있는지

셋째, 전세 얻을 지역이 어딘지, 전세금을 얼마나 예상하는지

넷째, 부부합산 연 소득이 얼마인지

신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출

서울시가 아닌 지역에 거주하는 것을 목표로 하시는 분들에게 대표적인 전세자금대출은 바로 '신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출'이 있습니다.

전국적으로 많은 분들이 신청하는 상품인데, 서울시 상품처럼 정부에서 정책적으로 신혼부부 주거 안정을 위해 기금 대출로 운영되는 상품입니다.

금리면에서 혜택이 많고, 대략 1%대의 금리가 나오는 상품으로 알려져 있습니다.

핵심내용으로는

결혼한지 7년 이내 혹은 3개월 이내 결혼 예정자

부부 모두 무주택자만 대출이 가능, 분양권도 주택 보유수에 포함.

순자산이 2.8억이 넘을 경우 대출이 거절됩니다.

수도권(서울,경기,인천)의 경우 전세금은 3억원까지

그 외의 지역은 2억원까지 가능

부부 합산 연소득은 6천만원 이하.

대출 가능한 금액의 범위는 전세금의 80% 범위 내에서 가능합니다.

예를 들어 수도권(서울,경기,인천)의 경우 전세금은 3억원까지 -> 대출 가능 금액은 3*0.8 = 2.4억이나 2억까지만 가능!

그 이외의 지역은 2억원까지 가능 -> 대출가능 금액은 2*0.8 = 1.6억!

서울시 신혼부부 임차보증금 대출

서울시에 거주하고 싶은 신혼부부들을 위한 대출상품입니다. 3개의 시중은행과 협약을 해서 운영하고 있습니다.

정책적으로 지원해 주는 신혼부부 전세자금대출이라 금리면에서 대출 한도면에서 혜택이 많은 편입니다. 최대 1%대 금리도 가능하다는 점입니다.

핵심내용으로는

결혼한지 7년 이내 혹은 6개월 이내 결혼 예정자

부부 모두 무주택이어야 하며 분양권도 주택 보유수에 포함됩니다.

신혼부부 전세자금대출이 가능한 지역과 건물은 서울시 관내 주택 및 주거용 오피스텔이어야 합니다.

전세금은 5억원 이하 주택이어야 하며, 대출 가능한 금액은 최대 2억원 내에서, 전세금의 90%범위까지 가능합니다.

부부합산 연 소득은 9천 7백만원이하

위 조건들이 충족되어야 서울시 신혼부부 임차보증금 대출이 가능합니다.

더 자세한 내용은 아래 사이트 참고해주세요.

http://housing.seoul.go.kr/

신혼부부 일반전세자금대출

마지막 상품은 금리가 약간 높은 편입니다. 약 3%대 금리가 나오고 주거래 고객일 경우 2%대 금리가 나옵니다.

위 2가지 조건에 해당하지 않는 분들이라면 이 상품에 주목해야 합니다.

결혼한지 7년이내 혹은 3개월 이내 결혼예정자

부부 모두 무주택이거나 1주택자도 가능합니다.

(1주택자의 경우 부부합산 연소득 1억원 이내, 가지고 있는 1주택의 주택가액이 9억원 이하)

신혼부부 전세자금대출이 가능한 지역 중 수도권(서울,경기,인천)의 경우 전세금은 5억원까지

그 외 지역은 3억원까지 가능

마찬가지로 80% 범위 내에서만 대출이 가능합니다.

다만 부부합산 연소득은 제한이 없습니다.(단, 1주택자라면 부부합산 연소득이 1억원 이내, 주택가액은 9억원 이하 입니다.)

마무리

오늘 신혼부부들을 위한 전세자금대출에 대해 알아보았는데, 다들 유익한 정보 되셨으면 좋겠습니다.

다음에 더 좋은 정보로 찾아오겠습니다.

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