7월 재산세 납부기간 절약팁 및 카드혜택

재산세

재산세에 대해 알고 계신가요. 재산세는 재산에 대하여 부과되는 조세를 말하며, 일반적으로 재산을 과세물건으로 하며 조세가 부과되잠ㄴ 납세자가 자기의 소득 중에서 납부하는 명목적 재산세와 실질적으로 자기의 재산에서 납부하는 실질적 재산세의 두가지 종류가 있다. 분류상으로 보면 재산을 소유하는 사실에 대하여 과세되는 정적재산세와 재산의 이동 또는 가치의 증가에 대하여 부과되는 동적 재산세가 있습니다. 그리고 세원을 개별적으로 포착하여 과세하는 개별적 재산세와 재산소유자를 중심으로 해서 각자가 부담하는 일반재산세로 구별됩니다.

토지세, 가옥세, 대지세 등이 전자에 속하고 일반재산세는 교환가치를 갖는 일반, 무형의 모든 재산의 경제적 평가액에서 채무를 공제한 순재산액을 과세표준으로 하고 또 개인사정을 고려하여 기초공제 등을 허용하는 재산세입니다.

납세의무자

6월1일 현재기준으로 주택 및 토지 소유자

매매잔금을 과세기준일인 6월 1일에 주고 받은 경우에는 새로 부동산을 취득한 매수자에게 납세의무가 있으며, 6월 2일 이후에 양도한 경우에는 6월 1일 현재 소유자인 양도자(전 소유자)에게 2020년도 재산세 납세의무가 있습니다.

납부기한 : 20년 7월 31일까지

7월31일 납부기한이 경과한 경우 3%의 가산금이 부과되며,

8월31일까지 미납한 경우 매달 0.75%의 중가산금이 추가 부과됩니다.(30만원 이상일 경우에만 해당)

7월분 재산세

주택(1/2), 건축물, 선박, 항공기

납기 : 2020.07.16 ~ 07.31

주택분 재산세는 1년분 세금을 반으로 나누어 7월과 9월에 각각 1/2씩 같은 금액으로 과세됩니다.

재산세 감면방법

1. 주거용 오피스텔 소유자일 경우, '주거용'으로 신고

- 구청에 해당 오피스텔을 '주거용'으로 신고할 경우, 과세표준과 재산세 세율이 낮아져 재산세 절세 가능함

2. 주택연금 가입

- 주택연금 가입시 매년 25%의 재산세가 면제됨

3. 포인트/마일리지로 재산세 납부

- 신용카드 포인트, 백화점 포인트, 마일리지로 납부(지방세이므로 가능)

- stax마일리지 전환 납부(신세계 상품권 -> SSG머니 전환 -> STAX 마일리지 전환) .  신세계 상품권을 싸게 사는것이 핵심

TIP

매매잔금을 과세 기준일인 6월 1일에 주고 받은 경우, 새로 소유권 취득한 매수자에게 납세의무가 부과됨.

6월 2일에 매수했다면, 전 소유자에게 2020년도 재산세 납세의무가 부과됨.

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