HUG 전세보증보험 (가입조건/필요서류/가입시점)

HUG 전세보증보험

안녕하세요. 날씨가 많이 후덥지근하고 찝찜한 장마철이 다가왔습니다.

이럴때는 외출해서 불쾌지수를 높이기 보다는 집에서 에어컨을 틀고 재밌는 영화 한편 보시는 것을 추천합니다.

오늘은 HUG 전세보증조험에 대해 알아보도록 하겠습니다.

전세보증보험을 주관하는 기관이 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사 그리고 서울보증보증 이렇게 3가지가 있습니다.

각 기관별, 지급한도, 보험조건들이 상이한데, 오늘은 HUG 전세보증보험에 대해 알아보도록 하겠습니다.

설명하기에 앞서, 전세보증보험제도는 들어가서 사는 사람, 즉 임차인을 보호하기 위해 많이 가입하여 이용합니다.

전세금을 돌려줘야하는 임대인으로부터 보험료를 받는 구조로, 임대사업자는 의무적으로 가입해야하며, 임대인과 임차인이 부담해야 하는 보험료 비율은 3(임대인) : 1(임차인) 입니다.

 

보증신청 기한

보증신청 기한의 경우,  임차인 기준

신규 전세계약의 경우, 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날부터 전세계약기간의 1/2이 경과하기전에 신청을 해야 합니다.

갱신 전세계약의 경우 갱신 전 전세계약기간 만료일 이전 1개월~갱신전세계약서상 전세계약기간의 1/2이 경과하기 전입니다.

간단하게 말씀드리면, 전세계약 1/2이 경과하기 전에 신청행합니다.

깔끔하게 잊어버릴수도 있으니, 확정일자 및 전입신고 후 빠르게 가입하시는 것을 추천드립니다.

보증신청이 끝나고 큰 문제가 없다면, 보증의 효력은 바로 발생합니다.

보증기한의 경우, 보증서 발급일부터 전세계약기간의 만료일 + 1개월까지입니다.

보증금을 받지 못하셨다면, 즉각적으로 HUG에 통보 하셔야합니다.

 

HUG 전세보증보험 필요서류

가입하기로 하셨다면, 준비가 필요한 서류에 대해 알려드리겠습니다.

많은 준비서류가 필요하지만, 돈과 관련된 것이기에 꼼꼼한 준비가 필요합니다.

1. 보증신청서

2. 등본 및 신분증 사본

3. 개인정보제공동의서

4. 전세보증금반환 보증확약서

5. 전세보증금 수령 및 지급 확인서류

6. 확정일자부 전세계약서 사본

7. 등기부등본 및 전입세대 열람내역

마무리

저도 전세보증금을 보호하기 위해 가입방법에 대해 알아보면서 많은 정보들을 알게되었습니다.

반드시 공인중개사를 통한 계약만 가입 가능하며, 전입신고 및 확정일자를 받아야 가입이 가능합니다.

전세물 소유주와 토지 소유자가 다를 경우 가입이 불가한점 참고부탁드립니다.

보증금액은 수도권 지역은 7억원 이하, 그 외지역은 5억이하까지 보증됩니다.

또한, 특정 조건을 충족할경우 할인 혜택도 있으니 아래 참고해주세요

- 일시 납부 : 3%

- 청년 가구 : 10%

- 모범 납세자 : 10%

- 전자계약 : 3%

 

오늘도 방문해 주셔서 감사합니다. 다들 행복한 하루되세요.

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