내 집 마련을 위한 방법(주택청약, 대출, 소득공제, 닥터아파트)

안녕하세요. 요즘 부동산에 관심이 생겨서

차근차근 기본부터 공부해보고 있습니다.

오늘 소개할 주제는 바로 내집마련! 내집 마련은 도대체 언제할 수 있을까요.

점점 부동산 집값은 올라가고 있는데

언제 구매할지 모르겠습니다.

요즘 전세대란, 전세난민이라는 단어들이 있습니다.

2~3년 전과 비교했을 떄, 5~6천 전세가도 오르고 있습니다.

내집마련에 대한 소개를 시작하겠습니다.

주택청약

가장 쉬운 방법은 바로 주택청약종합저출입니다. 주택청약종합저축은 청약 대상의 주택을

가입시점에 정하지 않아도 되기 떄문에 가입시점과 청약시점 사이에 발생가능한 여러 가지 변동요소에 따라

선택의 폭을 넓힐 수 있는 상품입니다. 근로소득공제 혜택택이 있어서 매월 20만원씩 적금하시게 되시면

최대 소득공대 240만원까지 혜택을 받으실 수 있습니다.

2년 정도 청약 저축을 넣는다면, 높은 순위로 큰 평수의 주택 청약이 가능합니다.

대출

주택청약은 당첨이 쉽지 않기에 대부분의사람들이 대출을 받아 구매하고 있습니다.

많은 사람들이 받기 떄문에 더욱 다양한 대출들을 꼼꼼히 살펴보고, 적절한 상품을 선택해야 합니다.

여유가 된다면, 단기대출이 좋고 그렇지 않다면 장기 대출을 받는 것이 유리합니다.

금리의 형태에 따라서 혹은 대출 기간이나 형태에 따라서 상황에 맞추어서 대출을 알아보고

결정하는 것이 좋습니다.

내집 마련 디딤돌 대출 : 대출한도 최대 2억원 이내 부부합산 연소득 6천만원 이하의 무주택 세대주

보금자리론 : 대출한도 최대 3억원 이내 시세의 최대 70%까지 디딤돌대출과 연계해서 이용가능

주택연금 사전 예약 보금자리론 : 보금자리론 만기시 주택연금으로 전환, 대출한도 최대 3억원 이내 시내.

적격 대출 : 주택을 담보로 대출받고자 하는 고객, 고정금리로 은행별 만기별 차이 있음.

소득공제 상품

근로자라면 소득 공제 혜택이 가능한 금융상품을 최대한 활용하는 것이 좋습니다.

연금저축은 연간 300만원 한도로 소득공제 가능합니다. 연금 상품은 보험사의 연금저축, 증권사의 연금펀드,

은행에도 있기 때문에 상황에 적합한 상품을 선택해주시기 바랍니다.

소득공제를 잘 활용한다면 생각보다 많은 돈을 아낄 수 있기 때문에 적극적으로

활용을 하는 것이 중요합니다.

닥터아파트

닥터아파트에서는 다양하고 발빠른 최신 부동산 정보들을 얻을 수 있습니다. 

지역별 매물들을 확인할 수 있고, 이사 견적부터 인테리어까지 한번에 해결 할 수 있습니다.

부동산에 대해 알아보고 계시다면 정확하면서도 다양한 상황별로 숙지해야할 부동산 상식들이 많습니다.

부동산 최신 정보는 닥터아파트 홈페이지에서 확인하시면 됩니다.

오늘은 전세 집 혹은 내집마련을 하는 방법들을 소개했습니다.

이 밖에도 내집마련을 위한 목표와 계획은 최대한 구체적으로 세우는 것이 좋습니다.

대출뿐만 아니라 내집마련을 위해 부대비용에 대해서도 충분한

계산을 해두는 것이 좋습니다. 너무 무리해서 넓은 평수, 좋은 지역, 새 아파트를 얻으려고 하기보다는 대출을 최소화하고

상황에 맞는 내집마련을 하시기 바랍니다.