전세자금대출 조건 한도 및 종류(버팀목,행복전세,안심전세,서울보증보험,LH)

전세자금대출 종류

안녕하세요. 집을 구할때 다들 많이들 전세대출알아보시죠.

저역시 부동산에 대한 지식이 부족하여 차근차근 공부하고 있습니다.

오늘은 전세자금대출에 대해서 알아보겠습니다.

우리가 흔히 알고 있는

보험사, 캐피탈, 저축은행 등은 물론

주택도시기금, 한국주택금융공사, 주택도시보증공사

서울보증보험, LH한국토지주택공사에서도 대출을 진행 받으실 수 있습니다.

이렇게 다양한 곳에서 대출 받을 수 있는 만큼

조건과 기준 금액등이 모두 다릅니다.

간단하게 오늘은 기관별로 정리해 보겠습니다.

시중은행에서 다음과 같은 상품을 취급하니

방문하셔서 심도있는 상담과 조건에 맞는 상품을 선택하세요.

주택도시기금(버팀목전세대출)

조건

세대주, 전용면적 85m2이하, 무주택 부부합산소득 5000만원이하

한도

수도권 1억 2000만원, 그외 8000만원

금리

2.3%~2.9%

주택도시기금 홈페이지

한국주택금융공사(행복전세대출)

조건

무주택 부부합산소득 6000만원이하

한도

최대 2억 2200만원(연소득3배)

금리

2.8%~3.5%

한국주택금융공사 홈페이지 바로가기

주택도시보증공사(안심전세대출)

조건

유주택자가능, 공인중개가확인 전세계약서, 소득제한없음

한도

최대 4억원

금리

3.1%~3.5%

주택도시보증공사 홈페이지 바로가기

서울보증보험전세대출

조건

1주택자가능, 신용등급조건, 소득제한없음, 신DTI적용

한도

최대 5억원

금리

3.45%~3.8%

일반 전세자금대출이라고한다면

저소득층이나 소외계층을 상대로

진행하는 상품이 있는데

이것은 LH주택공사에서 진행을 합니다.

LH주택공사전세대출

조건

생계급여 수급자, 의료급여 수급자, 보호대상한부모가족, 장애인 등록증 교부

자중 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 평균소득 70%이하인자.(보증금 범위내에 본인부담 5%)

한도

수도권 9000만원, 광역시 7000만원, 그외 6000만원

금리(월 임대료)

총 보증금에서 5%를 제외한 금액의 연 2%

LH홈페이지 바로가기

LH는 위에서 설명해드린 곳과 방식이 조금 다릅니다.

전세자금을 대출해준다기 보다는

전세집을 LH에서 구하고 그곳을 LH를 대신해

해당하는 자가 입주하는 방식입니다.

그래서 전세 계약서에도

임대인 아무개

임차인 LH

입주인 홍길동

이런식으로 작성합니다.

오늘은 금융권별로 간단하게 조건 한도 금리조건을 알아보았습니다.

자세한 문의는 해당 금융권으로 문의를 하셔서 상담을 받아보세요.

개인신용등급이나 조건에 따라서 여러가지 변수들이 있으니

잘 알아보시고 조건 좋은걸로 대출받으세요.